1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
小金井市
91.0万円/㎡
前年比+21.9%
ライオンズマンション武蔵小金井第3
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1999年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,692万円
92.9万円/㎡
2,887
4,090
5,293
6,497
AI査定結果
推定相場価格
4,692万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,090万円〜5,293万円
80.9万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション武蔵小金井第3
4,980万円（98.6万円/㎡）/ 2階 / 50.53㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 50.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 88.4万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 5,080万円 | 100.5万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/06 | 3,500万円 | 64.7万円 | 9階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,900万円 | 72.1万円 | 9階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 4,198万円 | 83.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/10/02 | 4,198万円 | 83.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 4,980万円 | 98.6万円 | 50.53㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2023/03/10 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,380万円 | 79.1万円 | 55.35㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 5,680万円 | 97.3万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズプラザ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/10 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/22 | 朝日シティパリオ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,290万円 | 76.3万円 | 56.21㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2021/08/21 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,280万円 | 77.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2022/01/11 | セザール第2武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,380万円 | 74.4万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/16 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,490万円 | 89.0万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和シティホームズ武蔵小金井2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,180万円 | 76.6万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,299万円 | 114.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/14 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,480万円 | 77.3万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/09 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、小金井市では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は小金井市の平均と比較して8.4%割高です。
販売中の類似マンション
ニュー小金井マンション
東京都小金井市本町三丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 7分
1971年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
クレベール武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 7分
1972年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
セーナ武蔵小金井
東京都小金井市前原町五丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 14分
2003年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
小金井武蔵野ヒルズ
東京都小金井市緑町五丁目
中央本線 / 武蔵小金井駅 徒歩 12分
1996年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
小金井第2コーポラス
東京都小金井市緑町五丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 12分
1972年築 / 7階建 / 61戸 / 鉄骨造造
プロスペアー武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町三丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 12分
1993年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ライオンズマンション小金井
東京都小金井市東町五丁目
西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩 11分
1986年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
栄ハイツ
東京都小金井市本町五丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造